【业绩摘要】
签约金额508亿元，较去年同期上升105%
认购金额570亿元，较去年同期上升126%
回款金额476亿元，回款比例94%
总收入180亿元，较去年同期上升45%
净利润20亿元，较去年同期上升27%
归母净利润约人民币17.18亿元，较去年同期上升21%
每股分红0.82港元，分红总额9.65亿港元，派息率达50%
2019年，建发国际（01908.HK）业绩指标再创新高，实现营业收入约180亿元，同比增长约45%；归属于母公司净利润约17.18亿元，同比增长约21%。业绩指标持续兑现，2019年度宣布每股分红0.82港元，以50%的高额派息比例回馈股东。
销售高质量跨越增长，拿地扩储彰显信心
2019年，建发国际合同销售跨越式增长：实现签约金额508亿元，同比增长105%；认购金额570亿元，同比增长126%，销售增速位居行业前列；回款金额476亿元，回款比例高达94%，高效回款保障了优质销售。
2019年，公司抓住土地市场机会，大规模拿地扩储，在苏州、无锡、南宁、厦门、福州等核心城市新增40宗土地，新增项目的可售面积约667万平方米、可售货值约963亿元；截至2019年底，可售面积约935万平方米，总可售货值达约1,620亿元，其中75%集中于核心一二线城市，优质充沛的土地储备为后续销售增长加足动力。
物业服务管理规模持续稳步扩大，2019年末合约管理面积3,500万平方米，较2018年末增长25%，业务覆盖全国32个城市；2019年实现物业服务收入约7.8亿元，物业服务净利润约6,599万元，品质物业将助力房开业务持续升级。
资金优势巩固提升，产品服务保持领先
低息充裕的资金优势持续巩固提升。2019年建发国际加权平均融资成本5.4%，同比下降0.3个百分点；2019年末现金余额115亿元，同比增长154%；银行已批未提金额达134亿元，同比增长123%。低成本、多渠道的资金实力保障公司安全运营。
产品服务优势保持业内领先，高端产品线已成行业标杆。公司中式产品研发能力在行业首屈一指，并不断迭代升级产品体系，努力将产品做到极致。据2019年赛惟咨询的客户满意度调查，公司住宅客户满意度位列地产行业第一，物业服务满意度位列地产行业第三，优质产品和服务深受业主和各界的美誉。
资本实现互联互通，未来发展信心十足
2019年，建发国际年内市值全年增长67%，获格隆汇“港股上市公司最具成长奖”、“2019中国上市房企成长潜力奖”等荣誉；成功纳入“深港通”及“恒生综合指数”等7项恒生指数系列，实现境内外资本互联互通。经营业绩的持续高增，建发国际获多家金融机构持续看好，先后获国元国际、兴业证券、海通证券、东吴证券、国泰君安、中泰国际、太平洋证券、安信国际及申万宏源的首次覆盖。
2020年，行业发展将进入到精细化管理的阶段，以经营的内生型增长为主，存量整合的并购重组为辅，控量保质是企业稳步发展的核心。面对机遇和挑战，建发国际始终保持在安全合理资金结构下稳健的扩张速度，注重内生增长的质量和效率，在产品、管理、资金、品牌的核心优势保障下，公司有实力完成2020年700亿元销售目标，实现高质量的价值增长！