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众安集团销售规模创新高,积极补充优质土储

作者:本站原创来源:香港智远权证网更新时间:2020/12/1 15:22:00

(2020年12月1日 - 香港)中国长三角地区领先的房地产开发商—众安集团有限公司(「众安集团」或「集团」,股份代号.00672. HK)在新冠疫情常态下,管理层积极调整策略,合约销售屡创佳绩。 今年上半年,集团合约销售额为人民币73.11亿元,同比增长45.2%,连续两年保持着超过45%的增长速度。截至今年9月份,集团合约销售总额达人民币141亿,新合约销售面积75.19万平方米,合约销售单价约为18,813元/平方米。 全年合约销售有望进一步创新高。

 

与此同时,众安集团积极补充土储。 集团日前在浙江杭州一宗土地拍卖中,以总价20.9亿元人民币的代价竞得杭州未来科技城135号地块,折合楼面价27,948元/平方米。 作为未来科技城的核心地块, 其地理位置优越,将为众安集团进一步深耕杭州城西奠定坚实基础。

 

这是众安集团今年下半年公开拍得的第六宗土地。半年报资料显示,众安集团今年上半年共通过公开市场竞买、合作开发等多种方式新增12幅土地,权益耗资总额达76.8亿元,新增土储建筑面积约134万平方米(全口径)。相比2019年全年仅新增5宗土地而言,集团今年拿地的节奏明显加速。众安集团表示,在保持稳健的财政状况下,集团未来将适时购买符合市场需求,优质且较低成本的土地,优化土地储备结构。

 

众安集团专一直非常注重长三角地区城尤其是浙江地区的布局,目前集团旗下土储多数位于浙江省内。 根据半年报数据,截至2020年6月30日,集团土地储备的总建筑面积合共约为905万平方米, 其中74.5%分布在浙江省内。随着长三角经济的快速发展及城镇化率的提高,长三角的房地产行业将会迎来新的增长动能。 众安集团表示仍将继续深根长三角,尤其是浙江省,并将充分享受该等区域经济腾飞带来的红利。 与此同时,众安也在持续深化全国跨区于布局战略,以长三角、京津冀、华中、华西等各大城市群作为战略布局之地,业务逐步覆盖了杭州、昆明、青岛、温州、绍兴、丽水、宁波、淮北等一二线核心城市。 

 

展望未来,随着疫情的逐步受控,经济逐渐恢复增长,固定资产投资将会快速回暖,并在宏观经济运行中发挥中流砥柱的作用。众安集团将继续聚焦浙江省内核心城市投资发展机会,加大收并购等投资拓展力度,为集团的未来发展储备丰富资源。集团还将充分利用自身在长三角地区的品牌优势,继续推进「平价购地、平价销售、快速开发、快速回笼」的运营模式,并不断优化影响方式和渠道,实现销售的快速增长,从而为股东带来理想回报。