近几年，智慧城市一直被广泛提及并成为“十四五”发展的重点，智慧停车业务作为发展智慧城市交通中关键的一环，有望迎来快速上升期。首程控股（0697.HK）作为国内停车细分领域的领导者，同时也是港股里唯一一家以智慧出行为主业的上市公司，有望充分享受行业快速发展的红利。2021财年，公司停车出行业务继续保持向好发展态势，核心竞争力更进一步，投资者不妨多加关注。
区域优势+BOT运营，带动业务持续增长
首程控股早在2018年便开始率先布局城市停车领域，积累了丰富的业务落地经验，目前在京津冀、长三角、成渝及大湾区四大核心区域已有近20万个签约车位，于城市级停车领域的资源优势十分显著。
分区域来看，公司在京津冀区域拥有的停车资产规模最大，在该区域拥有较为明显的竞争优势。2021年，公司在停车资源紧张的北京成功取得了北京朝阳站项目、北京动物园停车项目等多个停车项目，高效的帮助北京地区解决了停车难的问题，充分证明了公司的运营模式已获得了市场的高度认可。同时，公司还成功开拓了天津城市级项目，实现落地超万个车位，展现出公司强大的综合运营能力，并且持续提升公司在京津冀地区的核心品牌竞争力。
长三角地区是公司2021财年营收增速最快的区域，这主要得益于公司积极的引入BOT类项目模式。通过采用BOT项目模式，公司能够与南京当地政府协同发展，发挥自身于停车场运作效率与管理成本方面的优势，助力解决当地公共停车场建设投资大、经济效益显效慢等难题，利于其更好地获取项目资源，扩大市场占有率。随着南京项目品牌优势的影响力，公司亦成功实现城市外拓，于日前拿下了无锡的两个公共停车场项目。进一步强化长三角区域的竞争优势，为公司长期成长提供有力支撑。
交通枢纽引领者，科技研发强势赋能
分业态来看，在首程控股所覆盖的交通枢纽、市政配套、商办产权这三大主要业态中，交通枢纽类项目表现最为亮眼，未来发展潜力巨大。
2021年，公司交通枢纽类项目迅猛拓展，陆续中标了郑州新郑国际机场、宁波栎社国际机场、和云南昭通机场等多个机场停车场项目，并延长了与大兴机场、首都机场及上海虹桥机场的合作期限，多个项目的取得体现出公司在交通环境复杂项目中的优质运营能力。当前，公司已在全国范围内成功获取了9座机场停车场项目，具有显著的规模优势。后续随着疫情的好转，公司有望快速释放业绩弹性。此外，期内公司还中标京哈高铁、京张高铁及京雄城际沿线等多个高铁站项目，不断扩大高铁站场景的停车管理规模。公司成功中标多个交通枢纽项目，一方面彰显其强劲的核心竞争优势；另一方面，由此所形成的品牌优势也将助力公司进一步开拓于核心城市的交通枢纽停车场项目，不断夯实公司在此领域的龙头地位。
值得一提的是，首程控股积极响应国家对智慧城市建设的大力发展，不断加大对科技研发的投入。在公司自主打造的智能停车管理平台—“速驿客”系统中，持续加入新兴技术、丰富完善系统功能，可为城市提供静态交通一体化解决方案。2021年，公司成功实现产品外拓，中标甘肃省白银市智慧停车项目。在帮助白银市实现静态交通治理的数字化升级的同时，也致力于将白银市打造成智慧停车城市的标杆项目。未来，公司有望与更多城市的智慧转型项目达成合作，为公司培育新的业绩增长点。
乘着智慧城市发展的东风，首程控股作为智慧停车行业的领军人，有望积极把握国家利好政策，实现业务的加速扩张，叠加交通枢纽项目的领先优势，公司业务有望迎来高速发展。目前公司市净率仅为0.86，完全没有体现出其真正的内在价值，投资人不妨列入投资观察组合，保持长期关注。