周鸿祎“潜伏”彩生活，持股市值1.46亿
来源：乐居财经
编者按：29家上市物企，超过7成发布了股权激励计划。不同企业的激励方案有何特色，成效如何，造就多少富豪？乐居财经“物业造富”系列，解码物企股权激励生态。本期关注彩生活服务。
乐居财经 徐酒眠 发自深圳
2019年8月至2020年2月，历经四次人事腾挪，彩生活（01778.HK）将黄玮推向台前，拉下了“唐学斌时代”的帷幕。
黄玮从年长自己两岁的唐学斌手中接过彩生活的权杖，同样出身“中海系”的两人，对彩生活来说，是前浪与后浪。
2001年，黄玮离开中海物业，参与创建开元国际；一年后，唐学斌也离开中海物业，加入花样年，创建彩生活。2015年，上市不久的彩生活以总金额3.3亿元全盘收购开元国际，随即黄玮也进入彩生活。
过去17年，唐学斌带领彩生活实现从无到有，并将其推进资本市场，开辟物企港股上市先河。2019年12月，黄玮接任彩生活CEO，欲谋求彩生活的“高端转型”。
“天道酬勤，财散人聚”。截止2019年末，唐、黄二人在彩生活期末持股市值合计845万元。
“唐黄”持股市值845万
据2019年彩生活年报显示，彩生活董事持股等具体情况如下：
作为彩生活重要股东，上市之初唐学斌便通过Splendid Fortune持有彩生活21.6%权益；2019年6月底，唐学斌被视为在Splendid Fortune持有的彩生活2.1753亿股中拥有权益，持股比例为16.37%，其中唐学斌个人在彩生活权益持股比例约7.09%。
伴随着彩生活向360增发新股，唐学斌在彩生活股权被进一步稀释。2019年8月底，唐学斌通过耀伟富企业有限公司增持彩生活股份至6.64%。
黄玮在彩生活的股份来自其认购。
2015年2月，彩生活并购开元国际三个以后，黄玮加入彩生活，仍担任开元国际总经理。2018年7月20日，黄玮获委任为彩生活执行董事，正式进入董事会。同一时间，彩生活与黄玮订立了为期三年的服务合约，自2018年7月20日起生效，并将于2021年7月19日届满，除非该合约于该日期前被终止。
根据合约，黄玮有权获取酬金每年人民币8.4万元及董事会厘定的酌情花红。委任公告显示，黄玮持有50,000份购股权，可认购50,000股彩生活股份。
彩生活官网公告显示，2016年7月4日，彩生活为员工采纳股份奖励计划，鼓励或奖励对集团作出的贡献，方式为授出由彩生活委任的独立受托人收购及持有的本公司股份，涉资1000万元人民币。2018年11月13日，彩生活发布公告，公司董事会议决向股份奖励计划进一步拨款1500万港元。
2019年年报显示，于截止2019年12月31日止年度内，就股份奖励计划持有的1,833,000股(2018年:1,766,000股)股份均奖授予集团合格雇员或顾问，作为其表现及本集团贡献的嘉奖；此外，还有共计1,802,000股(2018年:1,597,000股)本公司收购股份尚未授予合资格雇员或顾问。
具体的股份奖励计划及激励对象，彩生活并没有披露。
值得一提的是，奇虎360科技有限公司(简称：奇虎360)董事长周鸿祎持股比例为3.09%，按2020年9月21日股价计算，其持股市值接近1.46亿元。周鸿祎目前为彩生活非执行董事。
奇虎360是在彩生活上市前“潜入”的。2014年，奇虎360作为基石投资者，认购金额为1000万美元（约合人民币6800万元）。2019年，奇虎360再次认购彩生活配售的2295.6万股，认购价格5.22港元/股，总认购额约1.198亿港元。
从唐学斌到黄玮
尽管在大部分影响力较大的对外重要场合，彩生活的一切似乎都是由潘军亲自出席并发言；但在过去的17年，对彩生活来说，也是唐学斌的时代。
彩生活上市之前曾收并购近100家物业公司，上市之后收购和参股的企业又有100余家。
唐学斌时代的彩生活制造了多起轰动一时的物业并购案。2014-2015年，彩生活先后收并购新加坡Stead link公司、香港世纪物业管理有限公司、深圳市开元国际物业管理有限公司等。2016年，花样年斥资20余亿元从万达手中收购万象美物业（万达物业），斩获132个项目、6406万平方米的面积。
一系列收并购使得彩生活的规模大增。单从管理规模上看，彩生活不负其“物业第一股”的称谓。截至2019年12月31日，彩生活合约管理总建筑面积562万平方米，为2863个社区提供服务，平台服务面积12.11亿平方米。
2015-2019年，彩生活营收增速分别为112.63%、62.09%、21.36%、121.7%、6.4%，期间两次大幅增长都与当年较高规模的收并购有关。
彩生活进入资本市场，唐学斌是一个关键角色。
1997-2001年，唐学斌任职于中海物业管理有限公司。2002年，唐学斌进入花样年，创立彩生活品牌，负责集团物业的运营及管理事项；2011年，组建彩生活服务集团；2012年10月，唐学斌获任为彩生活董事。
2014年6月11日，彩生活在港交所上市前夕，唐学斌调任为执行董事，并担任公司行政总裁。上市仅三天后，彩生活便以55.6亿元的市值，轻松反超母公司花样年52.4亿元的总市值。
唐学斌尤为重视线上的增值部分，打造了拉动彩生活增值服务有“三驾马车”：彩之云、彩富人生与彩惠人生。2015-2019年该业务实现营业收入分别为1.1亿元、1.6亿元、2.8亿元、4.1亿元、4亿元。2019年首次出现收入下降。
2019年12月3日，唐学斌辞任彩生活首席执行官。同日，黄玮调任为彩生活首席执行官。
与重视线上增值的唐学斌不同，黄玮更强调线下社区的专业服务与品质。业内人士分析，黄玮获任为彩生活行政总裁，或许是为了实现彩生活的“高端转型”。这背后暗藏了彩生活发展战略逻辑的调整：开元国际所代表的高端小区物业管理，将逐步成为新的增长极之一。
今年喊出“回归利润、回归面积”口号的彩生活，8月18日提交了黄玮上任后的首份成绩单。
彩生活2020年半年报显示，截至今年6月30日，合约管理面积尽管仍以5.64亿平方米位于港股第一，但去年全年其新增合约面积仅为780万平方米，今年上半年新增合约面积更是仅为163.2万平方米，增幅不足1%，基本处于停滞状态。
2020年上半年，彩生活实现营业收入17.78亿元，同比下滑1.8%，上市以来营收首次出现负增长；毛利收入5.81亿元，同比下降1.4%。其中，仅净利润成绩较为亮眼，同比增长9.5%至2.36亿元。
黄玮在2020年中期业绩会上表示，在未来一到两年，彩生活架构调整到位，集团会重回高增长时期。同时也强调，公司要坚持“固本清源”，着力打造100个标杆城市，提升品质与口碑。
“我觉得我干了20多年，第一次看到这个行业真正的一个转折点。”
2020年，也是黄玮定义的彩生活的历史转折点。能否带领彩生活实现“弯道超车”，或只待几个月以后黄玮提交的2020年度报告揭晓。
“唐黄”目前845万的持股市值，交到黄玮这波“后浪”手里，未来是升值还是缩水？