8月24日，鑫苑物业服务集团有限公司（「鑫苑服务」 或本「公司」，连同附属公司，总称「集团」，香港联交所股份代号：1895），欣然宣布截至2020年6月30日止六个月（「报告期」）之中期业绩。
收入稳步提升 盈利能力实现跨越式增长
截至2020年6 月30日止六个月，集团总收益约为260.8百万元（人民币，下同），较去年同期增长约10.5%。集团三大主要业务物业管理服务、增值服务、交付前及咨询服务收入分别约为169.0百万元、49.8百万元、42.0百万元；分别较去年同期增长约13.7%、3.7%、6.7%，其中物业管理服务收入占比64.8%。
期内，得益于信息化建设带来的成本有效控制及人效比的大幅提升，集团毛利较去年同期增长约35.2%至约103.6百万元，毛利率约为39.7%，同比提升7.2个百分点。归母净利约为55.3百万元，较去年同期增长约168.4%，实现跨越式增长。
多样化合作拓展 第三方在管面积占比持续提升，已超4成
集团持续坚持依托总部+华中、环渤海、长三角、珠三角、西南五大核心区域的「1+N」业务拓展模式。上半年规模拓展在全委优势持续发力的基础上，初步形成了全委+城市改造+三供一业+国企改制合作多轮驱动模式，实现郑州市城市改造建管一体化业务开展、邯郸集团三供一业改革合作、及与国资企业河南颐城股权合作，市场化拓展能力持续提升，助力集团实现规模化发展。截至2020年6月30日，实现合约建筑面积为40.2百万平方米，合约项目数量200个，同比分别增长24.8%及27.4%；在管建筑面积22.1百万平方米，管理物业项目数量达135个，同比分别增长34.7%及32.4%；其中第三方在管建筑面积约为9.2百万平方米，较去年同期增长约114.6%，第三方在管项目数亦由去年同期的41个增加至69个，第三方在管面积占总在管面积的42%，较去年同期提升16个百分点，外拓能力持续提升。
信息化建设 实现降本增效
集团长期以来致力于物业信息化、智慧化、数字化建设。上半年结合整体战略规划，进行了数字化发展战略规划和数据治理发展规划，并持续开展数字化、信息化、物联化升级工作。实现了业务支持、管理支撑、战略支撑以及小区服务平台四大平台全面落地，分别从现场作业、管理运营、战略决策以及小区服务效率提升等维度进行信息化的深度应用。同时，还推出了慷宝云管家平台，围绕业主生活需求，提供涵盖物业服务、智慧小区、智慧居家、在线商城、垂直电商以及周边服务整合为一体的综合服务，深化线上线下一体化(OMO)小区服务模式，提升业主和客户使用体验，持续构建在线服务生态。2020年上半年，伴随着信息化、数字化建设的持续深入，集团的管理效率和运营效率也得到了持续提升，在管面积同比提升34.7%、员工人数同比提升7.3%，人均管理面积大幅提升。
践行社会责任 助力疫情防控
2020年初，新冠疫情发生，物业管理企业在抗击疫情过程中的社区防控的贡献和能力得到了社会各界的广泛认可，物业服务行业的准公共服务属性价值得到了重新的发现和挖掘，物业服务行业的抗风险、平周期、稳定性得到了更好的实现。在抗击疫情的过程中，集团通过专业的服务能力，领先的科技能力、快速的风险应对能力，一方面在所服务小区构筑了抗击疫情的坚实防线，同时也充分发挥企业的社会责任，在行业支援、社会服务方面实现了充分的社会责任。
展望未来，集团将持续推行「线下业务规模拓展+线上用户裂变」双轮驱动策略，持续扩大管理规模、业务规模和用户规模，并在规模不断增长的基础上持续优化自身的商业模式和业务模式。同时积极规划社区数字化场景、发展社区数字化场景和引领社区数字化场景三步走的发展战略，构建科技赋能MSP模型和智慧体验场景，以持续提升并强化自身核心竞争力。
关于鑫苑物业服务集团有限公司
鑫苑物业服务集团有限公司（股份代码：01895.HK）是一家发展迅速的中国物业管理服务供应商，成立于1998年，拥有 22年丰富物业管理经验。公司治理规范，为中国一级物业管理企业资质（自2008年起），连续多年荣获中国物业行业百强企业。2019年综合指数全国排名第14位，截止2020年6月30日服务覆盖中国45个城市的135处物业，在管面积为22.1百万平方米。