港铁(00066.HK)日出康城5期刚已截标,现场消息指,项目收到至少六份标书,较第4期的三份多出一倍,符市场预期。是次入标发展商包括长实(00001.HK)、恒地(00012.HK)、新地(00016.HK)、会德丰(00020.HK)及嘉华(00173.HK),当中恒地、新地及会德丰表明独资竞投。
消息指,项目总补地价金额约为20.64亿元,即每平方尺补地价仅为1,874元,较新地月前投得的日出康城4期每尺补地价2,059元低近9%。
据悉,港铁是次不设入场费(即前期建设费用)要求,但中标发展商需负责建造公共交通交汇处,并设分红比例最少10%。项目预计可提供1,600伙单位。上月底截收意向时共收到多达22份意向书。