国庆中秋双节临近，文旅市场全面复苏后的首个双节大长假，国民强劲的旅游热情明显爆发，国内各大主题公园游玩热度已经开始显现。其中，即将于9月28日启幕的海昌海洋公园（2255.HK）旗下郑州海昌海洋旅游度假区项目（以下简称“郑州项目”）十分吸睛。
据悉，前100小时突破10万张门票，销售场面堪称火爆。作为中原地区唯一的、旗舰级海洋文化旅游度假区，郑州项目的进展一直备受资本市场关注，其顺利投运对海昌海洋公园来说亦具有里程碑意义，有望为公司带来长远持续的价值。
郑州项目具备天然优势，铸就中原地区旅游地标
郑州项目是海昌近几年披荆斩棘的重要成果。据了解，该项目整体占地面积42.5万平米，总建筑面积28.53万平米，集海洋生态景观、人文、休闲、娱乐多重功能于一身，早早就被众多游客“锁定”，从而得以成就其预售的火爆场面。深层来看，郑州项目的火爆预售绝非偶然，从区位选择、市场需求、运营实力等多因素综合考量，该项目的成功是具备高确定性的。
区位选择。郑州不仅是我国户籍人口第一大省，还是国际综合交通枢纽城市。郑州项目选址于河南郑州国际文化产业园，2小时的交通圈可辐射4.5亿人口，华强方特、建业华谊兄弟电影文化小镇、泰迪熊主题公园等主题旅游项目均选址于此，集群效应优势明显。政策支持层面，郑州正大力推进旅游强势战略，力争2025年实现国内旅游收入2000亿元，预计该项目将能够充分受益于中原地区极具发展潜力的文旅消费市场。
市场需求。随着经济发展及人民生活水平提高，游客的消费需求在不断演变，越来越追求多样性和个性化的旅游体验。郑州项目围绕海洋、极地两大核心，重点打造6大主力动物场馆、10余项游乐设备、5部海洋大戏、1大沉浸式IP主题娱乐区、海洋主题酒店，并落地了全球首座奥特曼主题小镇，能够有效填补中原地区大型海洋主题旅游产品的空白，切中游客的这一潜在消费需求。作为中原地区首个旗舰式海洋主题度假区，郑州项目势必脱颖而出。
运营实力。海昌深耕主题公园行业二十余年，拥有中国最大的极地及海洋动物种群，以及国际领先的动物保育技术，具备独特且深厚的资源壁垒，积累了丰富的产品开发及IP运营经验，旗下标杆项目上海海昌公园更是在疫后旅游行业复苏进程中屡创佳绩，成为海昌于国内主题公园领先地位的一大标签。据了解，整个郑州项目相当于1.4倍的上海公园，基于海昌的品牌号召力及雄厚的主题公园运营实力，预计后续带来的业绩增量将十分可观。
开启发展新阶段，成长潜力值得期待
具体来看，郑州项目不仅具备长期发展上的先天优势，同时其在海昌整体战略规划中占据重要地位，亦有望成为海昌满足更高市场需求及进一步提升品牌影响力的强劲助力。
作为海昌酝酿多年的重磅项目，郑州项目汇聚了5万余头/尾海洋、极地生物，其中北极熊更为首次“落户”河南，首条智能仿生鲸鲨也将在郑州项目展出。此外，郑州项目还打造了全球首创的多层转马、全球最高的旋转塔、国内唯一360度环形全景的海洋秀场、中原最大展面海底视窗的奇妙海洋馆、中原最高摩天轮“郑州之眼”、中原首个海洋主题大型机甲秀《海洋机甲大巡游》。从以上“首创”/“首项”中，能够看到郑州项目的卓越科技属性以及在海洋系列大型主题公园方面的领跑能力。
战略层面，郑州项目是海昌IP运营双驱动战略全面落地的第一个大型项目，海昌携手国际知名IP“奥特曼”，打造了全球首座奥特曼主题小镇。此前，上海海昌公园“奥特曼主题娱乐区”已经收获了热烈的市场反馈，成功实现了“奥特曼”与海洋文化有机融合。郑州项目将开启“奥特曼系列产品2.0”升级时代，进一步加强“海洋文化+国际IP”双引擎推动，打开郑州项目的长期变现空间。
综合来看，郑州项目中远期发展具备“天时地利人和”三大要素，其优越的区位选择、稀缺的产品属性以及成熟的运营体系，将确保在未来竞争中占据有利地位，把握国内旅游市场复苏窗口期，从广阔的市场空间中获取更多份额。同时，伴随郑州项目落地，海昌海洋公园的品牌力将会进一步增强，持续赋能其轻资产业务利润空间释放，增长空间可期。