珠光控股战略合作项目海珠新城（沥滘村旧改）一直备受市场关注，今年7月，海珠新城首开的组团——悦湖玺开始对外销售。最新的数据，该楼盘已创造超20亿的销售成绩，环比2022年以来的楼市，可谓独领风骚。
悦湖玺位于海珠新城西侧14号地块，为首次亮相的园居作品，约百米直达海珠湿地公园，4站地铁直达珠江新城等天河CBD。在户型选择上，甄选6大户型，从建面约110-230㎡3至5房匹配不同居住需要的塔尖人士，社区内置满足全龄段业主的社交娱乐需求。
从悦湖玺的20亿热销即可看出，人们对于新时代享受生活与工作动态平衡有所期待，而这，正是海珠新城悦湖玺所追求的更大化将产品与自然和谐共生，获礼城市之核的一片生活净土。
回看沥滘村旧改，最早可以追溯到1987年，筹备至今将近35载，对于这一个超级生态项目，当地村民乃至广州市民都翘首以盼，对于将沥滘打造成集办公、商业、住宅等多元化业态为一体的南中轴滨水城市综合体更期待满满。而随着海珠新城首开组团悦湖玺的靓丽开局表现，后面的进展料会加速落地。
10月13日，“蝶变焕新·向新而生--海珠新城商业发展高峰论坛暨海珠区产业政策服务宣讲”在海珠新城城市展厅圆满举办。论坛将广州海珠区的新时代价值提升到了更高的维度，海珠新城更是高度契合了区域定位。
按智库专家的观点，广州新中轴至珠江前航道区域商业带已基本成熟，城市东进战略基本实现，扩张潜能动能已近尾声，因此，未来5-10年的商业重心南移是大势所趋。沥滘核心区，位于广州城市中轴线与珠江后航道交汇处，作为广州市国际消费发展带的核心节点，填补了新中轴南部区域空白，并且天然具有世界级的商业发展能级、气势和格局。所幸的是，从海珠新城所体现的理念、规划设计格局、建筑气势，正与区位和格局相匹配。
可以说，20亿销售额只是海珠新城的传奇开端，点燃了海珠区的红盘效应，更是催升了市场对海珠新城未来生态的无限遐想。作为广州国际消费中心城市总体战略中“一江两岸国际消费带”、国际消费中轴（南端）和核心承载区的最后一块黄金旺地，海珠新城已是助力打造广州南部超级商业生态圈的重要一环，区域价值十分显著，也期待海珠新城见证大城新生！