扎根长三角地区之房地产发展商德信中国(2019.HK)于3月份中旬公布截至2019年12月底止之全年业绩。期内，收入按年上升15.8%至95.1亿人民币；公司权益持有人应占溢利按年上升22.6%至22.6亿人民币。公司宣派末期息每股0.08元人民币。除超额完成销售目标外，来自合营及联营贡献大增逾1倍，均为推动盈利增长动力。
2019年底，公司合共拥有133个项目，土地储备面积达到1341.9万平方米，绝大部分分布于长三角地区，其余则位于大湾区及成渝城市群，新增的土地储备面积为474万平方米，并且首次进入5个新城市，包括上海、无钖、昆山、广州及佛山。
公司财务状况趋向稳健，负债比率为68.7%，较2018年同期轻微上升1.1个百分点。不过公司短期负债压力大减，主要得益于致力优化财务结构，现金短债比由2018年的1倍，上升至2019年的1.4倍；短期贷款占比则由63.5%，下降至39.3%。平均融资成本则稳定于8.43%。
国内首季因疫情肆虐，对一众房地产开发商销售表现构成不利影响。按照公司最新公布的营运数据，首三个月累计销售金额为53.6亿人民币，同比录得双位数跌幅。不过，管理层表示，目前国内疫情受控，所有销售点已全面运作，预计销售表现将出现反弹。
展望今年，公司初步销售金额目标为560亿人民币，以2019年销售金额450亿计，增长幅度约为25%。管理层又称，今年投地策略倾向审慎，并通过并购方式获得新地皮，借此控制拿地成本。另一方面，公司会持续优化融资结构和增加债务年期，以减低公司面临流动性风险的机会，相信融资成本中长期有下调空间。
投资策略上，公司近月股价大致在2.90至3.50之间上落，建议投资者可在区间内进行投机性部署。