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弘阳地产今年销售目标750亿人币,料4月销售可基本复苏

作者:本站原创来源:香港智远权证网更新时间:2020/3/27 9:37:00

​来源:香港经济日报

弘阳地产(01996)行政总裁何捷在网上业绩会议中表示,今年合约销售目标为750亿元(人民币.下同),按年增长15%,当中近85%销售将来自在手约1200亿元的可售资源,因此有信心今年可实现高于行业的增长水平。

他指,房地产是高度依赖线下体验及交易的行业,新冠状病毒疫情对2月份销情影响非常大,惟公司在疫情开始时已安排在线销售,虽然公司将在线销售定位为客户引流及增加获客渠道,惟认购额仍然不错,达逾20亿元,料于3至4月入账。

他续指,除武汉外,目前公司逾90%员工及售楼处均已复工,3月销售亦回复至正常水平的5-6成,估计4月销售基本可复苏甚至有所增长。他强调,尽管首季销售料受影响,但由于住宅需求强劲,对全年达标仍非常有信心,同时公司亦计划将销售额的40%至50%用作于新投资。

公司去年毛利率下跌6.1个百分点至25.1%,首席财务官申广平解释,25%仍属行业水平,加上部分高毛率项目未有于去年入账所致。他坦言,受政府限价政策影响,行业毛利率下行是必然的事,公司会持续改善毛利率,包括加大商住地产联动发展模式,其毛利率较为可观,另外亦会深耕已进入的城市及降本成本等。