地产业的低迷态势似乎有了回暖气象。
12月3日,恒大地产(03333.HK)发布的业绩简报显示,1-11月,公司累计实现销售金额1207亿元,同比增22.7%,已完成1100亿元年度目标的109.7%;销售面积1668.1万平方米,同比增14.2%。
十月初,CRIC(中国房地产测评中心)发布前三季度房企销售排行显示:万科、恒大分别夺得行业销售金额、销售面积排行榜冠军,它们的销售金额与面积分别为1482.7亿元及1388.3万平方米。此外,绿地以1328.0亿居金额榜第二位,恒大则以979.2亿元排在金额榜的第三位。
2014年,地产行业开年不利。行业整体来看,2014年第一季度中后期行情开始低迷,二季度持续探底下滑,三季度市场开始触底小幅回升。CRIC预测,2014年第四季度,楼市预计会回暖。
恒大地产率先完成年度目标,似乎印证了这一点。11月单月,实现销售134.1亿元,创下半年的单月最高销售纪录,环比增长48.2%,同比增长88.5%;销售面积169.2万平方米,环比增长64.4%,同比增长56.6%。
除恒大地产之外,行业整体环境“几家欢喜几家愁”。行业统计数据显示,截止目前,目标完成率超过80%的房企仅有十余家。其中,行业领军企业完成率相对较好,除了恒大地产之外,万科地产的年度目标完成率也超过了八成。(腾讯财经 许十文 实习生 刘力可 发自广州)